Estimation théorique
Rue de la Resistance,01300 Belley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Resistance,01300-Belley indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 240 | 159000€ | 1590€ |
2021-07-01 | 29 | BD DU MAIL | 6 | 129 | 157 | 152000€ | 1178€ |
2020-10-26 | 6 | AV BRILLAT SAVARIN | 3 | 89 | 118 | 40000€ | 449€ |
2022-12-29 | 9 | RUE STE MARIE | 2 | 52 | 80 | 90000€ | 1731€ |
2022-03-17 | 110 | GR GRANDE RUE | 6 | 151 | 513 | 290000€ | 1921€ |
2019-09-13 | 16 | RUE ST JEAN | 5 | 100 | 58 | 72750€ | 728€ |
2019-09-12 | 20 | AV BRILLAT SAVARIN | 6 | 207 | 550 | 228600€ | 1104€ |
2022-04-09 | 29 | RUE STE MARIE | 2 | 56 | 460 | 140000€ | 2500€ |
2022-09-16 | 33 | RUE STE MARIE | 5 | 98 | 151 | 175000€ | 1786€ |
2019-09-10 | 11 | BD DU MAIL | 7 | 150 | 409 | 620000€ | 4133€ |
2021-05-10 | 30 | RUE ST JEAN | 3 | 56 | 142 | 40000€ | 714€ |
2019-09-25 | 38 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 130 | 214 | 185000€ | 1423€ |
2022-09-28 | 9001 | IMP DU BOULODROME | 5 | 137 | 237 | 220000€ | 1606€ |
2020-03-09 | 9005 | IMP DU BOULODROME | 5 | 130 | 620 | 40000€ | 308€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 200 | 257 | 145000€ | 725€ |
2021-05-17 | 9 | RUE LAMARTINE | 5 | 107 | 86 | 210000€ | 1963€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 220 | 170 | 242000€ | 1100€ |
2023-02-14 | 14 | RUE LAMARTINE | 7 | 140 | 93 | 145000€ | 1036€ |
2021-09-15 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 57 | 175800€ | 2313€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DES BARONS | 4 | 107 | 230 | 224000€ | 2093€ |
2022-12-20 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 70 | 159500€ | 2798€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE SAVOIE | 3 | 90 | 68 | 184000€ | 2044€ |
2023-02-27 | 60 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 80 | 125000€ | 1250€ |
2021-11-02 | 62 | RUE ST JEAN | 3 | 102 | 65 | 75000€ | 735€ |
2022-09-14 | 22 | RUE DE SAVOIE | 5 | 140 | 187 | 235000€ | 1679€ |
2020-05-28 | 47 | RUE STE MARIE | 6 | 170 | 392 | 193000€ | 1135€ |
2022-10-14 | 64 | RUE ST JEAN | 4 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2023-03-09 | 24 | RUE DE SAVOIE | 7 | 136 | 506 | 130000€ | 956€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 200000€ | 3636€ |
2020-10-05 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 117500€ | 2136€ |
2022-04-06 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2021-06-17 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2022-03-10 | 72 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 50 | 99000€ | 990€ |
2020-12-02 | 76 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 63 | 112000€ | 1120€ |
2022-06-28 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 575 | 587220€ | 4894€ |
2022-11-07 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 14 | 199 | 55 | 30000€ | 151€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 186 | 237200€ | 3649€ |
2021-11-15 | 80 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 202 | 228300€ | 2283€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 423 | 117000€ | 1800€ |
2022-02-22 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 24000€ | 533€ |
2021-03-23 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 59500€ | 1322€ |
2023-01-18 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 115000€ | 2556€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 137 | 134 | 80000€ | 584€ |
2021-04-08 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 146 | 132000€ | 1138€ |
2021-07-20 | 92 | RUE ST JEAN | 8 | 179 | 310 | 500000€ | 2793€ |
2020-12-18 | 79 | RUE ST JEAN | 3 | 50 | 137 | 64500€ | 1290€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU MONT | 4 | 84 | 319 | 87900€ | 1046€ |
2021-12-09 | 81 | RUE ST JEAN | 4 | 110 | 266 | 135000€ | 1227€ |
2020-10-15 | 12 | RUE GEORGES GIRERD | 4 | 130 | 44 | 85000€ | 654€ |
2022-05-31 | 83 | RUE ST JEAN | 3 | 66 | 228 | 85000€ | 1288€ |
2021-11-10 | 5603 | SUR CUL BLON | 4 | 114 | 921 | 356000€ | 3123€ |
2022-03-28 | 46 | CHE DE LA RODETTE | 4 | 74 | 559 | 246500€ | 3331€ |
2022-04-19 | 89 | RUE ST JEAN | 3 | 90 | 25 | 96000€ | 1067€ |
2022-04-07 | 109 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 32 | 59500€ | 1322€ |
2023-04-11 | 32 | RUE GEORGES GIRERD | 3 | 90 | 93 | 108000€ | 1200€ |
2023-06-30 | 117 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 66 | 185000€ | 1542€ |
2021-01-18 | 641 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 489 | 182000€ | 1011€ |
2020-11-03 | 9002 | EN MARLET | 4 | 80 | 555 | 168000€ | 2100€ |
2019-10-04 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 67000€ | 744€ |
2021-12-14 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 145000€ | 1611€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DU MONTILLET | 6 | 162 | 511 | 319500€ | 1972€ |
2021-09-14 | 9027 | SUR CUL BLON | 5 | 99 | 876 | 292000€ | 2949€ |
2021-01-23 | 30 | RUE ST MARTIN | 5 | 108 | 0 | 181500€ | 1681€ |
2022-04-22 | 63 | RUE ST MARTIN | 3 | 78 | 186 | 115000€ | 1474€ |
2021-11-24 | 81 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 165 | 492 | 392000€ | 2376€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DU BON REPOS | 3 | 50 | 29 | 47000€ | 940€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU BON REPOS | 2 | 30 | 26 | 52000€ | 1733€ |
2022-03-22 | 21 | RUE DU MONT | 1 | 30 | 42 | 56000€ | 1867€ |
2020-09-23 | 20 | CHE DE CUBLON | 4 | 109 | 1188 | 335000€ | 3073€ |
2020-07-16 | 41 | RUE OZEREAU | 4 | 60 | 41 | 43000€ | 717€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MANTE | 3 | 105 | 359 | 235000€ | 2238€ |
2020-01-17 | 100 | RUE DE MORTIER | 4 | 88 | 592 | 167000€ | 1898€ |
2022-12-29 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 192 | 0 | 170000€ | 885€ |
2022-07-29 | 44 | RUE DU MONT | 5 | 150 | 119 | 248000€ | 1653€ |
2020-10-05 | 16 | RUE MANTE | 4 | 61 | 30 | 90000€ | 1475€ |
2023-03-22 | 136 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 48 | 44 | 67000€ | 1396€ |
2021-02-18 | 68 | RUE ST MARTIN | 3 | 84 | 36 | 113000€ | 1345€ |
2021-06-01 | 50 | RUE DU CLOS JOLI | 5 | 76 | 206 | 241765€ | 3181€ |
2019-12-11 | 193 | CHE DE CUBLON | 4 | 135 | 1000 | 287000€ | 2126€ |
2022-08-31 | 9002 | IMP DES TEPPOTS | 6 | 120 | 118 | 158000€ | 1317€ |
2020-12-11 | 410 | AV DE CHATEAU LARRON | 4 | 131 | 395 | 310000€ | 2366€ |
2019-12-06 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 762 | 167500€ | 1408€ |
2021-12-03 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 199500€ | 2267€ |
2020-10-13 | 9003 | IMP DES TEPPOTS | 5 | 100 | 548 | 145000€ | 1450€ |
2022-12-22 | 188 | RUE DE MORTIER | 5 | 134 | 808 | 240000€ | 1791€ |
2021-08-03 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 1000 | 290000€ | 3021€ |
2021-10-23 | 84 | RUE ST MARTIN | 3 | 100 | 380 | 215000€ | 2150€ |
2022-11-14 | 103 | RUE ST MARTIN | 3 | 110 | 158 | 275000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 386 | CHE DE LA CAMUSETTE | 4 | 95 | 1273 | 315000€ | 3316€ |
2022-07-29 | 64 | RUE DE LA LOUVATIERE | 2 | 40 | 38 | 74000€ | 1850€ |
2021-07-30 | 216 | RUE DE MORTIER | 4 | 84 | 898 | 310000€ | 3690€ |
2021-03-17 | 113 | RUE ST MARTIN | 7 | 186 | 588 | 201900€ | 1085€ |
2022-02-16 | 123 | RUE ST MARTIN | 4 | 89 | 614 | 230000€ | 2584€ |
2020-11-12 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 270000€ | 2250€ |
2021-09-28 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 275000€ | 2292€ |
2021-07-02 | 328 | AV PAUL CHASTEL | 4 | 97 | 560 | 249000€ | 2567€ |
2021-01-19 | 461 | CHE DE LA CAMUSETTE | 5 | 162 | 792 | 200000€ | 1235€ |
2021-11-08 | 221 | RTE BOURG | 5 | 109 | 199 | 237000€ | 2174€ |
2020-05-29 | 9013 | RUE DOCTEUR PAUL SPECKLIN | 6 | 139 | 400 | 177000€ | 1273€ |
2020-10-01 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 510000€ | 1579€ |
2022-08-29 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 801310€ | 2481€ |
2021-04-01 | 461 | CHE DE LA CAMUSETTE | 7 | 150 | 481 | 250000€ | 1667€ |
2020-11-13 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2020-03-14 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-11 | 9006 | CUL BLON | 5 | 95 | 855 | 160000€ | 1684€ |
2022-12-27 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-10 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2020-02-04 | 581 | CHE DE LA CAMUSETTE | 4 | 77 | 1123 | 160000€ | 2078€ |
2020-06-08 | 330 | RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | 4 | 118 | 641 | 228000€ | 1932€ |
2023-04-20 | 262 | AV LUCIEN TENDRET | 4 | 114 | 862 | 268500€ | 2355€ |
2021-10-06 | 123 | RTE DE BRENS | 4 | 112 | 486 | 277900€ | 2481€ |
2022-12-12 | 307 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 122 | 704 | 321600€ | 2636€ |
2020-08-07 | 290 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 136 | 750 | 225000€ | 1654€ |
2022-05-31 | 9015 | CUL BLON | 3 | 96 | 355 | 259000€ | 2698€ |
2021-10-08 | 120 | RTE DE BRENS | 7 | 139 | 1470 | 439000€ | 3158€ |
2021-11-25 | 340 | AV LUCIEN TENDRET | 3 | 60 | 455 | 200000€ | 3333€ |
2020-11-30 | 9017 | LA LUIZIEU | 5 | 164 | 1187 | 391600€ | 2388€ |
2020-02-15 | 459 | RUE DE MORTIER | 2 | 66 | 721 | 150000€ | 2273€ |
2022-09-08 | 2 | ALL DES CHARMETTES | 5 | 118 | 828 | 235000€ | 1992€ |
2021-03-10 | 9062 | AV DE CHATEAU LARRON | 5 | 141 | 936 | 315000€ | 2234€ |
2021-04-01 | 4 | ALL DES CHARMETTES | 4 | 99 | 731 | 200000€ | 2020€ |
2023-03-03 | 136 | RUE ST MARTIN | 3 | 98 | 768 | 320000€ | 3265€ |
2020-03-10 | 556 | AV SONOD | 5 | 102 | 389 | 111900€ | 1097€ |
2022-04-27 | 9016 | RUE DE SUR MELON | 8 | 157 | 124 | 389000€ | 2478€ |
2020-08-26 | 576 | AV SONOD | 5 | 102 | 380 | 171600€ | 1682€ |
2022-02-16 | 697 | RUE DE SUR MELON | 7 | 226 | 1000 | 618000€ | 2735€ |
2022-01-25 | 74 | RTE DE BRAILLE | 10 | 170 | 915 | 764025€ | 4494€ |
2020-09-23 | 8 | ALL DES CHARMETTES | 7 | 203 | 735 | 207000€ | 1020€ |
2020-11-13 | 10 | ALL DES CHARMETTES | 5 | 87 | 735 | 160000€ | 1839€ |
2020-11-27 | 267 | AV HOFF | 6 | 180 | 1523 | 320000€ | 1778€ |
2021-04-15 | 599 | AV SONOD | 5 | 110 | 497 | 119500€ | 1086€ |
2020-04-14 | 700 | AV SONOD | 4 | 87 | 284 | 130000€ | 1494€ |
2021-05-03 | 32 | RUE DE TOURNOD | 5 | 104 | 1847 | 232800€ | 2238€ |
2021-05-25 | 633 | AV SONOD | 5 | 113 | 489 | 203000€ | 1796€ |
2021-09-29 | 716 | AV SONOD | 5 | 102 | 504 | 165000€ | 1618€ |
2020-08-26 | 95 | RUE DE TOURNOD | 4 | 98 | 982 | 210000€ | 2143€ |
2021-01-11 | 756 | AV SONOD | 4 | 87 | 278 | 109000€ | 1253€ |
2020-03-10 | 669 | AV SONOD | 6 | 121 | 1026 | 133000€ | 1099€ |
2022-12-21 | 60 | CHE DE CHARIGNIN | 6 | 150 | 832 | 360000€ | 2400€ |
2022-05-06 | 9014 | LA POISATE | 5 | 92 | 370 | 192000€ | 2087€ |
2020-11-16 | 110 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 116 | 814 | 240000€ | 2069€ |
2021-04-22 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 5 | 183 | 818 | 340000€ | 1858€ |
2019-12-20 | 86 | ALL DES ROSIERS | 6 | 150 | 701 | 190500€ | 1270€ |
2020-11-25 | 9029 | LA LUIZIEU | 7 | 153 | 661 | 287000€ | 1876€ |
2022-02-18 | 9013 | RUE DE SUR MELON | 4 | 91 | 773 | 230000€ | 2527€ |
2020-03-30 | 337 | AV HOFF | 6 | 180 | 1630 | 323000€ | 1794€ |
2022-06-10 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 91 | 862 | 181250€ | 1992€ |
2021-12-15 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 94 | 713 | 245000€ | 2606€ |
2023-01-18 | 217 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 108 | 648 | 195000€ | 1806€ |
2020-05-25 | 9025 | RTE DE BRENS | 4 | 99 | 998 | 233000€ | 2354€ |